逗子・葉山移住で後悔しないチェックポイント｜生活費・通勤を徹底解説

逗子・葉山への移住をご検討の皆様、こんにちは。辻堂トムです。

2020年に川崎から辻堂に移住して4年が経ちました。この間、逗子・葉山エリアには仕事や休日で頻繁に訪れており、市民農園の野菜作り仲間にも逗子・葉山住民の方がいらっしゃいます。結論から申し上げると、逗子・葉山移住は家族構成とライフスタイル次第で大きく評価が分かれるエリアです。

「逗子・葉山って子育てに良いの？」「高級住宅地だから生活費が心配」「通勤は現実的？」といった質問をよくいただきます。そこで今回は、逗子・葉山移住で後悔しないためのチェックポイントを詳しく解説いたします。

正直なところ、逗子・葉山は「理想的な住環境」と「現実的な制約」が混在するエリアです。特に子育て世代や通勤者の方は、メリット・デメリットをしっかり理解してから判断することが大切です。これがなかなか…（苦笑）

📖 この記事はこんな方におすすめです

この記事は、逗子・葉山移住を家族で検討している方、移住で後悔したくない方、子育て環境として逗子・葉山を考えている方に特におすすめです。また、生活費や住環境の現実を知りたい方、東京通勤を続けながら逗子・葉山暮らしを考えている方、湘南エリア移住の候補地として比較検討したい方にも役立つ内容となっています。

この記事を読んでいただければ、逗子・葉山移住で後悔することなく、あなたの家族に適しているか判断できるはずです。

🏖️ 逗子・葉山の基本情報と住環境の特徴

逗子市の基本データ

人口約5.7万人を擁する逗子市は、JR横須賀線と京急逗子線が乗り入れる逗子駅・新逗子駅を中心としたエリアです。東京駅まで約65分でアクセス可能で、コンパクトな高級住宅地として美しい海岸線を誇っています。

葉山町の基本データ

一方、人口約3.2万人の葉山町は、逗子駅からバスでアクセスする住宅地です。御用邸の町として知られ、別荘地から住宅地へと発展してきました。東京駅まで逗子経由で約80分を要し、バスや車が主要な交通手段となっています。

野菜作り仲間の田中さん（仮名・52歳）は逗子在住7年です。彼は「逗子・葉山は確かに環境は最高だけど、家族で住むとなると色々と考えることがある。移住前にもっと調べておけば良かったと後悔している部分もある」と話してくれました。

👨‍👩‍👧‍👦 家族での逗子・葉山移住：年代別適性

子育て世代（30代〜40代）への適性

逗子で子育て中の友人、山田さん（仮名・38歳）から聞いた実情をご紹介します。

子育てのメリット：

海・山・緑に囲まれた自然環境の豊かさが最大の魅力で、犯罪率が低く安心して暮らせる治安の良さも際立っています。さらに、落ち着いた住民が多く教育熱心な環境が整っており、適度な規模で顔見知りが多いコミュニティが形成されています。美術館や図書館などの文化施設も充実しているため、質の高い文化的環境での子育てが可能です。

子育てのデメリット：

しかしながら、私立志向が強く教育費がかさむ傾向があります。また、都市部と比べて習い事の選択肢が限定的で、坂道が多く自転車通学が困難な地形的な問題もあります。転出入が少なく人間関係が固定的になりがちで、地元の高校選択肢が少ないという進学面での制約も存在します。

「自然環境は申し分ないけど、子供が中学生になってから進路選択で悩んでいます」と山田さんは語ります。環境の良さと教育選択肢のトレードオフがあることが分かります。

シニア世代（50代以上）への適性

葉山在住のジム仲間、佐藤さん（仮名・58歳）の体験談です。

シニア世代のメリット：

都会の喧騒から離れた静かで上品な住環境を享受でき、質の高い医療機関が近くにあることも安心材料です。美術館や音楽会などの文化活動が充実しており、散歩やガーデニングに最適な自然との触れ合いも魅力的です。高級住宅地として資産価値が安定している点も見逃せません。

シニア世代のデメリット：

ただし、全般的に生活費が高めで、車がないと移動が困難な地形となっています。日用品購入が不便な商業施設の少なさもあり、専門医療は横浜・東京まで出向く必要があります。特に車が運転できなくなると孤立のリスクが高まる点は要注意です。

「リタイア後の生活には理想的だけど、現役時代には車が必須で不便さも感じる」と佐藤さんは振り返ります。ライフステージによって評価が変わるエリアであることが分かります。

💰 逗子・葉山の生活費：家族構成別シミュレーション

住居費の現実

野菜作り仲間から聞いた住居費の実情をお伝えします。

逗子の住居費（2025年時点）：

賃貸3LDKが15万円〜25万円、4LDKが20万円〜35万円となっています。購入の場合、中古マンションで3,500万円〜7,000万円、新築戸建てでは6,000万円〜1億5,000万円が相場です。

葉山の住居費（2025年時点）：

さらに高額で、賃貸3LDKが18万円〜30万円、4LDKが25万円〜40万円です。中古戸建てでも5,000万円〜2億円以上、新築戸建ては8,000万円〜3億円以上と高額になっています。

「逗子・葉山は本当にピンキリ。普通の住宅でも都内の高級住宅地並みの価格。この住居費の高さを甘く見ていると必ず後悔する」と田中さんは警鐘を鳴らします。住居費は覚悟が必要なレベルであることを理解しておきましょう。

生活費の特徴

食費・日用品について：京急ストアや成城石井、地元商店が主要な買い物先で、全般的に高級志向で質を重視した価格帯となっています。外食では海岸沿いが観光地価格、内陸部は比較的リーズナブルです。

交通費の負担：東京まで電車定期代が月16,000円〜18,000円、車の維持費は駐車場代込みで年間80万円〜120万円となります。葉山住民の場合、バス代が月5,000円〜10,000円追加でかかります。

教育費（子育て世代）：公立小中学校でも月5,000円〜10,000円、私立小中学校なら月8万円〜15万円が必要です。習い事は質の高い教室が多い分、月2万円〜5万円とコストも高めです。

🚃 通勤事情：家族の大黒柱は大丈夫？

逗子からの通勤実情

逗子から東京通勤を続けている友人、鈴木さん（仮名・45歳）の体験談をご紹介します。

JR横須賀線の現実：

東京駅まで約65分で、定期代は月16,560円となっています。しかし、朝の7:30〜8:30は座席確保が困難で、月5〜10回程度の5分以上遅延が発生します。また、終電時刻が23時台と比較的早い点も要注意です。

京急逗子線の選択肢：

品川まで約50分、定期代月13,770円で、横須賀線より空いているというメリットがあります。ただし、都心アクセスは限定的というデメリットもあります。

「通勤時間は長いけど、帰宅後の環境を考えると我慢できる範囲。ただし、もう少し通勤時間を短く見積もっていたので、その点は後悔している」と鈴木さんは語ります。家族のために通勤ストレスを受け入れている方が多いことが分かります。

葉山からの通勤実情

葉山住民の通勤では、逗子駅までのバス移動がポイントとなります。

バス＋電車通勤の実際：葉山から逗子駅までバスで15〜25分（200円〜300円）、朝夕は10分間隔、日中は20分間隔の運行です。東京まで総通勤時間90分〜100分、月間交通費は約22,000円〜25,000円となります。

車通勤という選択肢：東京都心まで1時間30分〜2時間で、都心部の駐車場代が月3万円〜5万円、高速代・ガソリン代で月3万円〜4万円が必要です。

「葉山からの通勤は正直きつい。リモートワークができないと現実的じゃない。毎日通勤していたら間違いなく後悔していた」という声も聞かれます。

🏫 子育て・教育環境：逗子・葉山の実情

保育・幼児教育

保育園事情：逗子市では待機児童が比較的少ない一方、葉山町は保育園の選択肢が限られています。保育料は国の制度に準拠していますが、質は高めです。一時保育は施設が少ないものの、質は良好です。

幼稚園について：私立幼稚園が中心で、教育熱心な園が多い反面、送迎バスは限定的です。月謝は3万円〜5万円程度となっています。

小中学校教育

子育て中の山田さんから聞いた教育環境の実情をお伝えします。

公立小学校：逗子市に6校、葉山町に4校があり、どちらも比較的小規模でアットホームな環境です。自然体験学習や環境教育が充実している一方、クラス替えが少なく人間関係が固定化しやすいという課題もあります。

公立中学校：逗子市に2校、葉山町に2校があり、いずれも教育環境は良好で落ち着いた学習環境を提供しています。県立高校への進学が中心となっています。

私立学校選択：鎌倉・藤沢の私立中高への通学や、都内私立への通学（新幹線通学も）を選択する家庭があり、教育費は月10万円〜20万円となります。

「公立校の環境は良いけど、高校受験で選択肢が限られるのが悩み。もっと教育環境を詳しく調べてから移住すれば良かった」と山田さんは振り返ります。教育方針により評価が分かれるポイントです。

習い事・塾環境

習い事の特徴：音楽や絵画教室などの芸術系、テニス・水泳・ヨットなどのスポーツ系が充実しています。しかし、学習塾は大手塾が少なく個人経営中心で、質は高いものの月謝も高めです。

「習い事の質は高いけど、受験対策の塾は藤沢まで通うことが多い。この不便さは移住前に想像していなかった」という声も聞かれます。

🚨 逗子・葉山移住で実際に聞いた後悔の声

ここからは、実際に逗子・葉山移住を体験した方々から聞いた、率直な後悔の声をご紹介します。美しい環境に憧れて移住したものの、現実とのギャップに直面した具体的な事例です。

後悔事例1：年収1000万円でも生活が厳しかった現実

逗子在住の知人、高橋さん（仮名・42歳、IT関係）のケースです。

「年収1000万円あれば余裕だと思っていましたが、実際は違いました。住宅ローンが月25万円、車2台の維持費が月15万円、子供2人の教育費が月10万円。これだけで月50万円です。手取りだと月65万円程度なので、残り15万円で食費や光熱費、保険料を賄うのは正直厳しい。もう少し現実的な資金計画を立てるべきでした。」

後悔事例2：車なし生活で完全に孤立

環境に配慮した生活を目指していた佐々木さん（仮名・38歳、デザイナー）の体験談です。

「車を持たずに公共交通とバスで生活しようと考えていました。でも、バスの本数は思った以上に少なく、雨の日や夜間は本当に不便。子供の習い事の送迎、急な買い物、病院への通院、すべてが困難になりました。結局、移住1年後に車を購入しましたが、それまでの1年間は家族に迷惑をかけ続けて本当に後悔しています。」

後悔事例3：通勤時間を完全に甘く見積もり

商社勤務の田村さん（仮名・45歳）は通勤の現実に打ちのめされました。

「逗子から東京まで1時間程度と聞いていましたが、実際はドアtoドアで往復3時間かかります。朝7時に家を出て、帰宅は21時過ぎ。家族との時間はほとんどありません。週末も疲れ果てて何もできない状態。逗子・葉山の美しい環境を楽しむ余裕が全くないのが現実です。転職も検討していますが、この年齢では簡単ではありません。」

後悔事例4：子供の教育選択肢の少なさに愕然

教育熱心な母親の中村さん（仮名・40歳）の悩みです。

「自然環境での子育てを重視して葉山に移住しましたが、中学受験を考え始めてから選択肢の少なさに気づきました。地元の進学塾は限られており、質の高い塾に通うには藤沢や横浜まで車で送迎が必要。平日の夜に往復2時間の送迎は想像以上に負担でした。都心にいた時の教育環境の充実度を甘く見ていました。」

後悔事例5：冬の現実と維持費負担

リタイア後の移住を決めた松田さん夫妻（仮名・62歳、58歳）の体験談です。

「夏の逗子・葉山の美しさに魅力を感じて移住しましたが、冬の現実は厳しいものでした。海風が強く、思った以上に寒い。暖房費は都心のマンション時代の2倍になりました。また、庭の手入れや住宅のメンテナンス費用も想定外の出費。年金生活では負担が重く、生活費の見直しを迫られています。」

🛒 日常生活の利便性：家族生活への影響

商業施設・買い物環境

逗子の商業施設について：駅近に京急ストアがあり中心的なスーパーとして機能しています。また、高級食材中心の成城石井や、個人商店・専門店が点在する商店街もあります。ただし、大型店舗での買い物には車で藤沢・鎌倉まで移動する必要があります。

葉山の商業施設について：小規模店舗が中心で、高級食材や雑貨店などの専門店が散在しています。大型買い物は逗子・横須賀まで移動することになります。

「日用品は地元で、大型家電や家具は遠出が必要。この買い物の不便さは移住してから実感した。後悔とまでは言わないが、もっと事前に調べておけば良かった」と佐藤さんは語ります。車での移動前提の生活スタイルになることは覚悟しておきましょう。

医療機関

医療環境の特徴：内科・小児科・歯科の一般診療は充実していますが、専門医療は横浜・東京への通院が必要です。救急医療では横須賀共済病院が最寄りとなり、医療費は都心部と同水準です。

「かかりつけ医は地元で、大きな病院は横浜まで」というのが一般的な医療アクセスの現状です。

🚗 車生活の現実：家族での移動手段

車の必要性（エリア別）

逗子駅周辺について：徒歩・電車中心の生活も可能ですが、車があると生活の質が大幅に向上します。特に子育て世代は車を推奨します。

逗子山手・久木エリア：坂道が多く、車はほぼ必須となります。バス路線はありますが本数が限定的で、子育て世代には車が必要不可欠です。

葉山全域：車は生活必需品で、公共交通のみでは生活が困難です。家族1人1台体制も珍しくありません。

車維持費の現実

年間維持費の内訳：駐車場代が月1.5万円〜3万円、保険・税金が年25万円〜35万円、車検・整備費が年20万円〜30万円、燃料費が月2万円〜3万円となります。年間総額では80万円〜120万円が必要です。

「2台持ちが当たり前だから、車関係だけで年200万円近くかかる。この維持費の高さを甘く見ていると後悔する」と田中さんは警告しています。車維持費は家計の大きな負担となることを理解しておきましょう。

😰 逗子・葉山移住で後悔する典型的なパターン5選

これまでの事例をもとに、逗子・葉山移住で後悔する典型的なパターンを整理しました。事前にこれらのパターンを知っておくことで、同じ失敗を避けることができます。

パターン1：憧れだけで移住→生活費の現実にショック

失敗例：テレビや雑誌で見た逗子・葉山の美しい景色に憧れて、詳細な資金計画なしに移住を決断しました。

現実：住居費、車維持費、教育費などの総額が想定の1.5倍になり、月の生活費が都心時代より10万円以上増加しました。

回避法：移住前に年間生活費を詳細にシミュレーションし、最低でも現在より月5〜10万円の余裕資金を確保することが重要です。

パターン2：通勤時間を甘く見積もり→体力・時間の限界

失敗例：「1時間程度なら通勤可能」と判断し、ドアtoドアの実時間を計算せずに移住してしまいました。

現実：往復3時間の通勤で家族時間が激減し、体力的・精神的な負担が想定以上に重くなりました。

回避法：実際に平日朝夕の通勤時間を体験し、バス・電車の乗り継ぎ時間も含めたドアtoドアでの計測を実施することです。

パターン3：車なし生活の想定→日常生活が成り立たない

失敗例：環境配慮や経済的理由で車を持たずに逗子・葉山移住を計画し、公共交通で十分と判断しました。

現実：バスの本数不足、坂道の多さ、買い物・通院の不便さで日常生活に支障をきたし、家族からの不満も増加しました。

回避法：車なし生活なら逗子駅徒歩圏内限定とし、葉山エリアは車必須と認識して維持費を予算に組み込むことです。

パターン4：子供の教育環境への過度な期待→選択肢の少なさに愕然

失敗例：「自然豊かな環境なら教育環境も充実」と思い込み、詳細な調査なしに移住しました。

現実：高校選択肢の少なさ、進学塾の不足、習い事の送迎負担で教育計画が破綻しました。

回避法：移住前に地元学校の進学実績、塾・習い事の選択肢を詳細調査し、教育方針と現実のマッチングを確認することです。

パターン5：リゾート気分での移住→冬の現実と維持費負担

失敗例：夏の美しい逗子・葉山の印象だけで移住決断し、年間を通じた生活実態を把握しませんでした。

現実：冬の寒さ、海風の強さ、光熱費の増加、住宅メンテナンス費用で予算オーバーとなりました。

回避法：四季を通じた生活体験を行い、戸建ての場合は特に維持費・修繕費を年間予算に組み込むことです。

🌅 逗子・葉山移住のメリット・デメリットと後悔ポイント

家族移住のメリット

環境面について：海・山・緑に囲まれた豊かな自然環境が最大の魅力で、優れた治安と住環境を享受できます。美しい景観とリゾート感、そして文化的な刺激の多さも魅力的です。

教育面について：落ち着いた教育環境の中で自然体験学習の機会が豊富にあり、教育熱心な住民が多い環境です。少人数教育の実現も可能です。

コミュニティ面について：上品で洗練された住民層が形成する適度な距離感の近所付き合いがあり、文化活動への参加機会も豊富です。安定した地域コミュニティが魅力です。

家族移住のデメリットと後悔につながりやすい理由

コスト面について：高い住居費・生活費により資金計画の甘さで家計が圧迫されがちです。車維持費の負担も大きく、年間200万円の想定外出費となることもあります。私立志向による教育費増加で月10-20万円の教育費負担が発生し、通勤交通費も月2-3万円の追加出費となります。

利便性面について：商業施設の選択肢が少なく日常買い物の不便さでストレスが増加し、通勤時間の長さから家族時間が激減して関係悪化につながることもあります。医療機関アクセスが限定的で緊急時・専門医療への不安があり、公共交通の不便さから車なし生活の現実的困難があります。

教育面について：高校進学の選択肢が限定的で子供の将来への影響を懸念する声もあり、受験塾の選択肢が少なく学力向上の機会が制限されることもあります。人間関係の固定化により子供の社会性発達への影響があり、都市部の刺激不足で多様な体験機会が減少することもあります。

🎯 逗子・葉山移住で後悔する家族・成功する家族の特徴

逗子・葉山移住で成功する家族の特徴

ライフスタイル面では：リモートワーク中心の家庭で通勤ストレスを軽減でき、経済的余裕のある家庭で高コストに対応可能な場合が理想的です。自然重視の価値観で環境の良さを最優先でき、車中心の生活スタイルで移動手段を確保済みの家庭が適しています。

家族構成面では：静かな環境でセカンドライフを送りたいシニア夫婦、自然環境での子育てを重視する小学生以下の子育て世代、質の高い文化環境を求める文化・芸術好きの家庭が向いています。

逗子・葉山移住で後悔しやすい家族の特徴

ライフスタイル面では：毎日都心通勤する家庭では通勤ストレス過大で家族関係が悪化しがちです。利便性重視の家庭では商業施設の選択肢少なさでストレスを感じ、車なし生活を希望する家庭では公共交通の限界を実感することになります。コスト重視の家庭では生活費高騰で家計が圧迫されます。

家族構成面では：中高生の子供がいる家庭では進学選択肢の制約で後悔しがちで、共働きで時間制約が大きい家庭では通勤・送迎の負担で破綻することもあります。多様な刺激を求める家庭では都市部の刺激不足で不満を感じることがあります。

✅ 逗子・葉山移住で後悔しないための事前チェックリスト

逗子・葉山移住で後悔しないために、事前に必ずチェックしておくべき項目をまとめました。すべての項目でクリアできる場合のみ、移住を検討することをおすすめします。

経済面のチェック項目

まず最低年収1200万円以上を確保できているか（住居費・車維持費・教育費込み）を確認し、車2台体制の維持費年200万円を許容できるかチェックしましょう。住居費が月30万円以上でも家計に余裕があるか（賃貸・ローン問わず）、教育費月10万円増でも対応可能か（私立・習い事・塾代）、通勤交通費月3万円増加を許容できるか（定期代・駐車場代）の確認も重要です。

ライフスタイル面のチェック項目

通勤時間90分以上を継続する覚悟があるか（往復3時間の現実）、車中心の生活スタイルに適応できるか（公共交通の限界を理解）を検討しましょう。また、商業施設の少なさへの適応が可能か（大型買い物は遠出必要）、医療機関アクセスの制約を理解しているか（専門医は横浜・東京）、冬季の生活環境を体験済みか（海風・寒さ・光熱費増）も確認が必要です。

教育・子育て面のチェック項目

子供の進学選択肢制約を理解しているか（高校・大学受験への影響）、受験塾の送迎負担を許容できるか（藤沢・横浜まで週数回）を確認しましょう。習い事の選択肢限定を理解し（質は高いが数は少ない）、人間関係の固定化を許容でき（転出入少なく関係が密）、自然環境重視の教育方針か（受験競争より人格形成）も重要なポイントです。

リスク管理面のチェック項目

津波・高潮リスクへの対策を講じているか（ハザードマップ確認・避難計画）、車事故・故障時の代替手段があるか（バス・タクシーでの移動計画）を確認しましょう。転職・収入減への対応策（リモートワーク・副収入の確保）、親の介護・緊急時の対応（距離・時間・費用の考慮）、住宅メンテナンス費用の準備（戸建ての場合年50-100万円）も忘れずにチェックしてください。

📊 最終判断：逗子・葉山移住で後悔しないための条件

4年間の湘南生活と逗子・葉山住民との交流、そして実際の後悔事例から導き出した、逗子・葉山移住で後悔しないための結論をお伝えします。

逗子・葉山移住が成功する家族の必須条件は：世帯年収1,200万円以上が目安（車2台・教育費込み）という経済力、環境の良さを最優先でき利便性の制約を許容する価値観、リモートワーク可能または通勤90分以上を継続可能なライフスタイル、車2台体制の維持費年200万円を許容する移動手段確保、自然環境重視で受験競争より人格形成を優先する教育方針となります。

年代別後悔リスク評価では：乳幼児〜小学生の子育て世代は★★★☆☆（環境は最高、経済負担が課題）、中高生の子育て世代は★★☆☆☆（進学選択肢の制約で後悔リスク高）、シニア世代は★★★★☆（理想的環境、車必須と維持費が課題）となります。

実際のところ、「逗子・葉山移住は憧れだけでは絶対に成功しない」というのが正直な感想です。美しい環境と上質な暮らしを手に入れる代わりに、相応のコストと制約も受け入れる強い覚悟が必要です。中途半端な準備では必ず後悔することになります。

逗子・葉山移住を検討中の家族へのアドバイス：最低1週間、できれば1ヶ月の滞在体験（四季を通じて）を行い、実際の通勤時間・ストレスを平日に体験するシミュレーションを実施しましょう。地元学校の見学と進学実績の詳細確認による教育環境調査、車維持費を含む詳細な家計シミュレーションによる生活費試算、子供の成長と家族の変化を見越したライフプラン策定による将来設計も欠かせません。

🌊 まとめ：逗子・葉山移住で後悔しないために

逗子・葉山は間違いなく日本屈指の美しい住環境を誇るエリアです。海と山に囲まれた自然、上品な街並み、質の高いコミュニティ。家族で暮らすには理想的な条件が多く揃っています。

しかし一方で、高い生活コスト、限定的な利便性、通勤の大変さなど、現実的な制約も多いのが事実です。今回ご紹介した後悔事例からも分かるように、憧れだけで移住を決断すると必ず痛い目を見ることになります。

逗子・葉山移住で後悔しないための成功の鍵は：年収1200万円以上、車維持費年200万円の覚悟を持つ現実的な資金計画、四季を通じた生活体験と家族全員での合意形成による詳細な事前調査、都市部とは違うライフスタイルへの完全適応を可能にする柔軟な適応力、子供の成長や家族の変化を見越した戦略的計画という長期的視点にあります。

実際のところ、逗子・葉山移住は「誰にでもおすすめ」ではありません。むしろ、条件が合致しない家族が安易に移住すると、ほぼ確実に後悔することになります。でも、すべての条件をクリアできる家族にとっては、他では得られない素晴らしい暮らしを実現できる特別なエリアです。

移住を検討される際は、今回ご紹介したチェックリストを必ず確認し、すべての項目でクリアできる場合のみ実行に移してください。準備不足での移住は、美しい逗子・葉山での生活を台無しにしてしまう可能性があります。

この記事が、皆様の家族にとって逗子・葉山移住で後悔しない正しい判断の材料になれば幸いです。理想の環境で家族が本当に幸せに暮らせることを心から願っております。

逗子・葉山移住が皆様の家族にとって最良の選択となることを祈っています。

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※この記事は湘南在住4年の実体験と逗子・葉山住民からの聞き取り調査、実際の後悔事例を基に作成しています。価格・制度情報は2025年時点のものです。最新情報は各自治体や現地でご確認ください。