「茅ヶ崎移住って実際どうなんだろう？」「湘南暮らしって憧れるけど、現実はどうなの？」
こんな疑問を抱えている方、多いんじゃないでしょうか。実は私、辻堂トムも2020年に川崎から湘南エリアに転居した一人です。現在は辻堂のマンションで妻と二人暮らし、リモートワーク併用で都内企業に通勤しながら、湘南生活を満喫しています。
結論から申し上げると、茅ヶ崎移住は確実にメリットが多いですが、デメリットもしっかり理解した上で検討することが重要です。
今回は茅ヶ崎移住を検討している方のために、隣町の辻堂に住む私が茅ヶ崎エリアを詳しく調査し、実際の居住実態をお伝えします。メリットだけでなく、正直なデメリットも包み隠さずお話ししますよ。
🌊 茅ヶ崎移住の基本情報｜立地と住環境
まず最初に、茅ヶ崎がどんな場所なのか整理してみましょう。
茅ヶ崎市の基本データ
- 人口：約24万人（神奈川県内11位）
- 面積：35.76㎢
- 主要駅：JR東海道線 茅ケ崎駅
- 海岸線：約6km（サザンビーチちがさき等）
- 隣接市町：藤沢市、平塚市、寒川町
※茅ヶ崎市公式データより（2025年1月時点）
茅ヶ崎は湘南エリアの中でも特に「サザンオールスターズの街」として有名ですよね。実際に住環境としてはどうなのか、詳しく見ていきましょう。
✅ 茅ヶ崎移住のメリット｜湘南ライフの魅力を徹底解説
1. 抜群の交通アクセス
東京都心へのアクセス
- 新宿駅：約50分（JR東海道線→JR湘南新宿ライン）
- 東京駅：約55分（JR東海道線）
- 品川駅：約45分（JR東海道線）
- 横浜駅：約25分（JR東海道線）
※JR東日本時刻表より（2025年1月時点）
これは本当に素晴らしいです。私も辻堂から都内通勤していますが、茅ヶ崎移住でも同様に通勤圏内として十分機能します。
2. 豊富な商業施設と生活利便性
主要商業施設
- イオン茅ヶ崎中央店：大型ショッピングセンター
- ラスカ茅ヶ崎：駅直結の便利な商業施設
- AEON STYLE湘南茅ヶ崎：2020年オープンの最新施設
- 茅ヶ崎駅前商店街：地元密着の個人店が充実
医療機関
- 茅ヶ崎市立病院：総合病院として安心
- 湘南東部総合病院：高度医療にも対応
- 個人クリニック：各科とも充実
茅ヶ崎移住の大きなメリットは、これらの充実した生活インフラです。湘南の海辺暮らしでありながら、都市部と変わらない利便性を享受できます。
3. 海との距離感が絶妙
茅ヶ崎駅から海（サザンビーチちがさき）まで約2.5km、自転車なら10分程度です。
海辺の魅力
- サザンビーチちがさき：整備された海水浴場
- 茅ヶ崎漁港：新鮮な海産物が楽しめる
- 烏帽子岩：茅ヶ崎のシンボル的存在
- サイクリングロード：海沿いの爽快なコース
4. 文化的な魅力とブランド力
茅ヶ崎ならではの文化
- サザンオールスターズ：桑田佳祐さんの出身地
- 湘南サウンド：音楽文化の発信地
- サーフカルチャー：湘南を代表するサーフスポット
- 茅ヶ崎海岸浜降祭：歴史ある夏祭り
茅ヶ崎移住の魅力は、単なる住環境だけでなく、この独特な文化的背景にもあります。湘南ブランドを実感できる暮らしが実現できるのです。
❌ 茅ヶ崎移住のデメリット｜正直な話をします
メリットばかりお話ししてきましたが、茅ヶ崎移住のデメリットもしっかりお伝えしないと公平ではありませんね。
1. 住宅購入費用が高め
住宅購入相場（2025年1月時点）
- 中古マンション（3LDK）：3,500万円〜5,500万円
- 新築マンション（3LDK）：4,500万円〜7,000万円
- 中古戸建て：4,000万円〜8,000万円
- 新築戸建て：5,500万円〜1億円
※不動産情報サイト調査結果より
その他の購入関連費用
- 住宅ローン金利：変動0.3%〜、固定1.0%〜
- 火災・地震保険：年15万円〜25万円（海近く割増）
- 固定資産税：年20万円〜40万円
- メンテナンス費：塩害対策で通常より多少考慮すべき
2. 夏の観光客による混雑
夏季の混雑状況
- 海水浴シーズン：7月〜8月は大混雑
- 交通渋滞：134号線や駅周辺が慢性的に渋滞
- 駐車場不足：海近くは駐車場確保が困難
- 騒音問題：深夜まで続く場合も
この夏の混雑は、茅ヶ崎移住を検討する際に必ず理解しておくべきポイントです。湘南の人気エリアならではの課題と言えるでしょう。
3. 海風による塩害
塩害の影響（主に海沿いのみ）
- 車の腐食：定期的な洗車が必須
- 自転車の劣化：チェーンやフレームのメンテナンス頻度増
- エアコン室外機：塩害による劣化が早い
- 洗濯物：潮風で塩分が付着することも
📊 茅ヶ崎移住のメリット・デメリット一覧表
茅ヶ崎移住を検討する際の判断材料として、メリット・デメリットを一覧表で整理いたします。
✅ 茅ヶ崎移住のメリット
- 交通アクセス：東海道線で都心直結、トイレ完備で安心
- 商業施設：駅周辺の充実した商業施設、隣駅テラスモール
- 海との距離：駅から2.5km、気軽に海を楽しめる
- おしゃれカフェ：海沿いの絶景カフェでリゾート気分
- 文化的魅力：サザン、湘南サウンドの聖地
- 医療機関：総合病院から個人クリニックまで充実
- 資産価値：湘南ブランドで資産価値が安定
❌ 茅ヶ崎移住のデメリット
- 夏の混雑：観光客で交通渋滞・駐車場不足
- 塩害問題：海近くエリアでは車・設備の劣化に注意
- 通勤ストレス：朝のラッシュは混雑率120%
- 災害リスク：津波・高潮のリスクを考慮必要
- 車の利便性：海岸・内陸部は車があれば便利（必須ではない）
💰 茅ヶ崎移住の生活費
茅ヶ崎移住での住宅購入費用は、やはり都内とそれほど変わらないレベルですね。私たち夫婦も辻堂でマンション購入時に月々の住宅ローン返済は13万円程度でした。ただし、海の近くでこの費用なら十分価値があると感じています。湘南ライフならではの楽しみもありますしね。
🚃 茅ヶ崎移住で気になる通勤事情
茅ヶ崎移住を検討する上で、最も重要なのが通勤事情です。
都内主要駅への通勤時間と混雑状況
朝の通勤ラッシュ（7:30〜8:30）
- 混雑率：約120%（混雑）
- 遅延頻度：月1~2回程度
- 始発利用：茅ヶ崎始発もあり（座れる可能性高）
帰宅ラッシュ（18:00〜20:00）
- 混雑率：約120%（混雑）
- 終電：平日24:15頃（十分な時間）
茅ヶ崎からの都内通勤は、確実にストレスはあります。私も辻堂からほぼ同じ条件で通勤していますが、朝のラッシュは覚悟が必要。ただし、リモートワークとの併用なら十分現実的です。週3日程度の出社なら、湘南生活のメリットの方が圧倒的に大きいですよ。
🏘️ 茅ヶ崎移住におすすめのエリア
茅ヶ崎市内でも、エリアによって特色が大きく異なります。茅ヶ崎移住を成功させるためには、自分のライフスタイルに合うエリア選びが重要です。
1. 茅ヶ崎駅周辺エリア
おすすめポイント
- 通勤に便利
- 商業施設が充実
- 飲食店も豊富
- 病院・銀行など生活インフラ完備
注意点
- 駐車場確保が困難
- 繁華街のため夜間の騒音
2. 海岸エリア（南湖・東海岸）
おすすめポイント
- 海まで徒歩圏内
- 湘南ライフを満喫できる
- サーフィンなどマリンスポーツに最適
- 景観が良い
注意点
- 駅から距離がある（バス必須）
- 塩害の影響が強い
- 夏の観光客による混雑
- 津波リスクの考慮が必要
3. 内陸部エリア（萩園・堤・甘沼）
おすすめポイント
- 比較的不動産家賃が安い
- 閑静な住宅街
- 駐車場付き物件が多い
- 子育て環境が良い
注意点
- 駅まで距離がある
- 車が必須
- 商業施設が少ない
茅ヶ崎移住で最も重要なのは、自分のライフスタイルに合うエリア選びです。都内通勤メインなら駅近、湘南ライフを満喫したいなら海岸エリア、家族でゆったり暮らしたいなら内陸部。私は通勤とのバランスを考えて辻堂を選びましたが、茅ヶ崎なら海岸エリアも魅力的でしたね。
📝 茅ヶ崎移住を成功させる5つのポイント
4年間の湘南生活で学んだ、茅ヶ崎移住を成功させるためのポイントをお伝えします。
1. 通勤スタイルを明確にする
フルリモート、週3出社、毎日通勤など、働き方によって住むエリアを決めましょう。茅ヶ崎移住の成否は通勤との両立にかかっています。
2. 夏の混雑を体験してから決断
7〜8月の茅ヶ崎を実際に体験してから転居を決めることをおすすめします。湘南の夏は想像以上に混雑します。
3. 車の必要性を検討
駅から離れたエリアなら車は必須。維持費も含めて予算計画を立てましょう。
4. 地域コミュニティに参加
湘南ライフを満喫するなら、地域のサーフィンクラブや趣味のサークルへの参加がおすすめ。
5. 塩害対策を怠らない
車や自転車の定期メンテナンス、エアコンの清掃など、塩害対策は茅ヶ崎移住では必須です。
🏡 茅ヶ崎移住での住宅選びのポイント
茅ヶ崎移住を検討する際の住宅選びについて、重要なポイントをお伝えします。
賃貸vs購入の判断基準
賃貸がおすすめなケース
- 茅ヶ崎移住が初回で様子を見たい
- 転勤の可能性がある
- 将来的に住み替えを考えている
- 初期費用を抑えたい
購入がおすすめなケース
- 長期的な茅ヶ崎移住を決めている
- 住宅ローン減税等の恩恵を受けたい
- 資産形成の一環として考えている
- リノベーションなど自由度を求める
私たち夫婦は茅ヶ崎移住ではなく辻堂のマンション購入を選びましたが、住宅選びは本当に重要な判断でした。湘南エリアは資産価値も比較的安定しているので、長期的な暮らしを考えているなら購入も良い選択だと思います。ただし、まずは賃貸で様子を見るのも賢明な判断ですね。
🎯 まとめ：茅ヶ崎移住で理想の湘南ライフを実現しよう
茅ヶ崎移住について、メリット・デメリットを包み隠さずお話ししてきました。
茅ヶ崎移住のポイントまとめ：
- 交通アクセスは湘南エリアでもトップクラス
- 生活費は都内郊外レベルで覚悟が必要
- 夏の観光客による混雑は避けられない
- 海との距離感が絶妙で湘南ライフを満喫できる
- エリア選びとライフスタイルの明確化が成功の鍵
結論として、茅ヶ崎移住は確実におすすめできます。ただし、「なんとなく憧れて」ではなく、しっかりとデメリットも理解した上で検討しましょう。
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