茅ヶ崎 移住 後悔しないチェックポイント｜生活費/子育て/通勤事情

茅ヶ崎への移住をご検討の皆様、こんにちは。辻堂トムです。

2020年に川崎から辻堂に移住して4年。隣街の茅ヶ崎には仕事や買い物で頻繁に訪れており、市民農園の野菜作り仲間にも茅ヶ崎住民の方が多くいらっしゃいます。結論から申し上げると、茅ヶ崎移住は事前チェックを怠ると後悔する可能性があります。

「茅ヶ崎移住で後悔したくない」「サザンの街って実際どうなの？」こういった質問をよくいただくので、今回は茅ヶ崎移住で後悔しないためのチェックポイントを詳しく解説いたします。

正直なところ、茅ヶ崎は「サーフタウン」のイメージが強いですが、実際に住むとなると意外な問題点もあります。特に子育て世代や通勤者の方は、事前にしっかりチェックしておく必要があるんです。これがなかなか…（苦笑）

📖 この記事はこんな方におすすめです

• 茅ヶ崎移住を本格的に検討している方
• 茅ヶ崎移住で後悔したくない方
• サーフィンライフに憧れて移住を考えている方
• 子育て世代で茅ヶ崎移住を検討している方
• 東京通勤を続けながら茅ヶ崎暮らしを考えている方
• 湘南エリアの候補地として茅ヶ崎を比較検討したい方

この記事を読んでいただければ、茅ヶ崎移住で後悔するリスクを大幅に減らせるはずです 🏄‍♀️

🏄‍♀️ 茅ヶ崎の基本情報とイメージと現実

茅ヶ崎市の基本データ：

• 人口：約24万人
• 主要駅：茅ヶ崎駅、北茅ヶ崎駅
• 路線：JR東海道線
• 東京駅まで：約55分
• 特徴：サザンオールスターズの街、サーフタウン、海岸文化

野菜作り仲間の佐々木さん（仮名・45歳）は茅ヶ崎在住8年。「茅ヶ崎のイメージと現実は結構違いますよ」と教えてくれました。

一般的なイメージ vs 現実：

• イメージ：おしゃれなサーフタウン → 現実：普通の住宅街が大部分
• イメージ：のんびりした海辺の暮らし → 現実：夏場は観光客で混雑
• イメージ：自然豊かな環境 → 現実：駅周辺は都市化が進行中

「移住前の憧れと実際の生活は別物だった」というのが佐々木さんの実感です。

✅ 茅ヶ崎移住で後悔しないための10のチェックポイント

【チェック1】🏠 住居エリアの特性を理解する

茅ヶ崎は大きく3つのエリアに分かれ、それぞれ全く特性が異なります。

茅ヶ崎駅周辺エリア：

• メリット：商業施設充実、交通便利
• デメリット：観光客多め、騒音あり
• 向いている人：利便性重視、通勤者

海岸エリア（南部）：

• メリット：海近、サーフィンライフ
• デメリット：夏場混雑、塩害、津波リスク
• 向いている人：マリンスポーツ好き、リタイア世代

北部住宅地エリア：

• メリット：静か、ファミリー向け
• デメリット：駅から遠い、坂道多い
• 向いている人：子育て世代、車利用者

野菜作り仲間の山本さん（仮名・38歳）は海岸エリアから北部に引っ越し。「子育てには北部の方が断然良かった」とのことです。

【チェック2】💰 生活費の現実を把握する

茅ヶ崎の生活費について、友人たちから聞いた実情をお伝えします。

住居費（2025年時点）：

• 賃貸2LDK：8万円〜15万円（エリアにより大差）
• 賃貸3LDK：12万円〜20万円
• 中古マンション購入：2,500万円〜5,000万円
• 新築戸建て購入：4,500万円〜8,000万円

食費・日用品：

• スーパー：イオン茅ヶ崎中央店、ヤオコー、業務スーパーなど充実
• 外食：海岸エリアは観光地価格、駅周辺は一般価格
• 月間食費（夫婦2人）：6万円〜12万円程度

「海岸近くのカフェは高いけど、普通のスーパーを使えば辻堂とそれほど変わらない」と佐々木さん。エリア選びと買い物場所で生活費は大きく変わります。

【チェック3】🚃 通勤事情の厳しい現実

茅ヶ崎から東京通勤を続けている友人の田村さん（仮名・42歳）から聞いた通勤の現実です。

JR東海道線の実情：

• 東京駅まで：約55分、定期代月14,080円
• 朝の混雑：茅ヶ崎発7:30〜8:30は激混み（乗車率150%超）
• 座席確保：茅ヶ崎では100%座れない、大船でも厳しい
• 遅延リスク：月10回以上は5分以上遅延
• 終電：23時台で終了

路線の脆弱性：

• JR東海道線のみ（代替路線なし）
• 人身事故・車両故障で完全にストップ
• 台風・大雨で運転見合わせ多発

「正直なところ、毎日の通勤はかなりストレス。体力的にもきつい」と田村さん。通勤を軽く考えると必ず後悔します。

【チェック4】👨‍👩‍👧‍👦 子育て環境の詳細チェック

茅ヶ崎で子育て中の野菜作り仲間、鈴木さん（仮名・35歳女性）から聞いた子育て事情です。

保育・教育施設：

• 保育園：待機児童は比較的少ない（エリアによる）
• 小学校：学区により大きく環境が異な
  

  茅ヶ崎移住に向いている人

  • マリンスポーツ好きの方：サーフィン・SUP・海釣りを楽しめる
  • 自然体なライフスタイルを求める方：のんびりとした海辺の暮らし
  • 車利用が可能な方：移動の自由度が格段に上がる
  • 観光地の賑やかさを楽しめる方：夏場の活気も茅ヶ崎の魅力の一部
  • リモートワーク中心の方：通勤ストレスを避けられる
  • 子育て世代：自然豊かな環境でのびのび子育て
  • 災害リスクを理解し対策できる方：適切な備えで安全に暮らせる

  茅ヶ崎移住に向いていない人

  • 毎日都内通勤する方：JR東海道線のみで通勤ストレス大
  • 完全に静かな環境を求める方：夏場の観光客は避けられない
  • 車なし生活を希望する方：エリアによっては車必須
  • 災害リスクを避けたい方：津波・台風などのリスクあり
  • 都市部の利便性を最重視する方：商業施設は限定的
  • 海やサーフカルチャーに興味がない方：地域コミュニティに馴染みにくい

  📊 最後に：茅ヶ崎移住成功の判断基準

  4年間の湘南生活と茅ヶ崎の観察、そして多くの茅ヶ崎住民との交流から言えることは、茅ヶ崎移住は事前準備とリスク理解が成功の鍵ということです。

  茅ヶ崎移住を成功させるための条件：

  • 現実理解：夏場の観光客影響を受け入れられる
  • 災害対策：津波・台風リスクへの適切な備え
  • 交通事情：JR東海道線依存のリスクを理解
  • 地域愛：茅ヶ崎の文化と自然を愛する気持ち
  • 柔軟性：理想と現実のギャップを受け入れる

  実際のところ、野菜作り仲間で茅ヶ崎移住に成功している方は、皆さんこれらの条件をクリアしています。一方で、「サーフタウンのイメージだけで移住して後悔した」という声も聞きます。

  茅ヶ崎移住の最終チェック項目：

  • ✅ 夏場の現地体験を済ませた
  • ✅ 通勤シミュレーションを実施した
  • ✅ 災害リスクを理解し対策を立てた
  • ✅ 車の必要性を判断し予算に組み込んだ
  • ✅ 地域文化への理解と参加意欲がある

  このすべてにチェックが入るなら、茅ヶ崎移住は成功する可能性が高いです。

  茅ヶ崎は本当に魅力的な街です。サザンの聖地として、サーフタウンとして、そして自然豊かな住環境として。でも、その魅力を日常で楽しむためには、現実をしっかり理解した上での準備が必要です。

  この記事が、皆様の茅ヶ崎移住検討の参考になり、後悔のない移住の実現につながれば幸いです。

  茅ヶ崎移住が皆様にとって素晴らしい人生の選択となることを心から願っております 🏄‍♀️

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  ※この記事は湘南在住4年の実体験と茅ヶ崎住民からの聞き取り調査を基に作成しています。価格・制度情報は2025年時点のものです。最新情報は茅ヶ崎市や現地でご確認ください。

   

• 中学校：公立中学の選択肢は限定的
• 習い事：サーフィン・マリンスポーツ系は充実

子育て支援制度：

• 医療費助成：中学3年まで（所得制限あり）
• 児童手当：国の制度に準拠
• 子育て支援センター：市内数箇所に設置

子育て環境の特徴：

• メリット：海・公園が近い、のびのびした環境
• デメリット：夏場の観光客、交通安全への注意必要

「子供は海や公園で遊べて楽しそうですが、夏場の海岸は人が多すぎて近づけません」と鈴木さん。季節による環境変化は要チェックです。

【チェック5】🚗 車の必要性と維持費

茅ヶ崎は車の必要性が住む場所により大きく異なります。

エリア別車の必要性：

• 茅ヶ崎駅周辺：車なしでもなんとか生活可能
• 海岸エリア：車があると便利（夏場の渋滞は覚悟）
• 北部住宅地：車はほぼ必須

車維持費の目安：

• 駐車場代：月8,000円〜20,000円
• 年間維持費：50万円〜80万円
• 夏場の特別注意：海岸周辺は駐車場確保困難

野菜作り仲間の話では、「茅ヶ崎は車があった方が生活の質が上がるが、夏場だけは車で海岸に近づかない方がいい」とのこと。

【チェック6】🌊 夏場の観光客対策

これは茅ヶ崎移住で最も重要なチェックポイントかもしれません。

夏場（7月〜8月）の実情：

• 海水浴客：週末は数万人規模で来訪
• 交通渋滞：国道134号線は慢性的渋滞
• 駐車場不足：住民用も観光客が利用
• 騒音問題：夜間まで続くBBQや花火
• ゴミ問題：海岸・住宅地でのポイ捨て増加

住民の対策：

• 夏場の外出時間を調整
• 買い物は平日の早朝・夜間に
• 海岸方面への車移動を避ける
• 騒音対策（窓の二重サッシなど）

「夏場は茅ヶ崎住民も海岸に近づかない。これは移住前に絶対知っておいてほしい」と佐々木さん。夏場の現実を知らずに移住すると確実に後悔します。

【チェック7】🌀 災害リスクへの備え

海に近い茅ヶ崎では、災害リスクの理解と対策が必要です。

主要な災害リスク：

• 津波リスク：海岸から1km圏内は要注意
• 台風・高潮：海岸線の住宅は特に危険
• 液状化リスク：海岸に近い埋立地で可能性
• 塩害：海風による建物・設備への影響

必要な備え：

• ハザードマップの詳細確認
• 避難場所・避難経路の事前確認
• 火災保険・地震保険の加入検討
• 非常用備蓄品の準備

実際のところ、台風時の風の強さは内陸部とは比べ物になりません。災害への備えは茅ヶ崎移住の必須事項です。

【チェック8】🛒 商業施設・医療機関の充実度

主要商業施設：

• イオン茅ヶ崎中央店：大型ショッピングモール
• ラスカ茅ヶ崎：駅直結の商業施設
• 各種スーパー：ヤオコー、業務スーパー、ライフなど
• コンビニ：主要チェーン店は一通り揃う

医療機関：

• 茅ヶ崎市立病院：地域の中核病院
• 湘南東部総合病院：24時間救急対応
• クリニック：内科・小児科・歯科など充実

「日常の買い物や医療には困らない。ただし、大型家電や専門店は藤沢まで行くことが多い」と山本さん。基本的な生活インフラは整っています。

【チェック9】🎵 地域文化との相性

茅ヶ崎には独特の地域文化があります。

茅ヶ崎の地域文化：

• サーフカルチャー：海を中心とした自然体なライフスタイル
• 音楽文化：サザンオールスターズを中心とした音楽シーン
• アート文化：ギャラリーやアトリエが点在
• 地域イベント：海岸での花火大会、音楽フェスティバル

地域コミュニティの特徴：

• 比較的オープンで自由な雰囲気
• サーフィンやマリンスポーツを通じた交流
• 環境保護への意識が高い
• 観光客との共存に対する理解

「茅ヶ崎の人はみんな自然体で優しい。でも、海やサーフィンに興味がないと話が合わないかも」と鈴木さん。地域文化との相性も重要な要素です。

【チェック10】🏡 将来の資産価値

茅ヶ崎移住を検討する際は、将来の資産価値も考慮が必要です。

資産価値に影響する要因：

• 立地条件：駅徒歩圏内か、海岸からの距離
• 災害リスク：津波・液状化リスクエリア
• 建物の状態：塩害対策の有無
• 今後の開発計画：駅周辺再開発の動向

注意すべきエリア：

• 海岸から500m以内：津波リスクで資産価値低下可能性
• 駅から徒歩20分超：将来の売却時に不利
• 塩害対策不十分な建物：メンテナンス費用増

「購入を考えるなら、資産価値の維持しやすいエリア選びが重要」と不動産に詳しい友人からのアドバイス。長期的な視点での判断が必要です。

😰 茅ヶ崎移住でよくある後悔パターン5選

1. 夏場の観光客の多さに耐えられない

「海の近くで静かに暮らしたかったのに、夏は毎日お祭り状態」（移住3年目・40代女性）

2. 通勤の大変さを甘く見ていた

「満員電車で1時間立ちっぱなし。体力的にもう限界」（移住2年目・30代男性）

3. 車なし生活の不便さ

「駅から離れた住宅地を選んだら、車なしでは生活できない」（移住1年目・20代夫婦）

4. 災害リスクを軽視していた

「台風の時の風の強さと停電の頻度にびっくり」（移住4年目・50代夫婦）

5. 地域文化に馴染めない

「サーフィンに興味がなく、地域の輪に入りにくい」（移住2年目・35歳女性）

✅ 茅ヶ崎移住を成功させる5つのコツ

1. 夏場の体験滞在は必須

7月〜8月の週末に実際に滞在して、観光客の影響を肌で感じましょう。これをしないで移住すると必ず後悔します。

2. 通勤シミュレーションを徹底的に

平日朝夕の実際の電車に乗って、通勤の現実を体験することをおすすめします。

3. エリア選びは慎重に

海への憧れだけで海岸エリアを選ばず、ライフスタイルに合ったエリア選択が成功の鍵。

4. 災害対策は移住前から準備

ハザードマップの確認と火災保険・地震保険の検討は必須。特に津波リスクエリアは要注意。

5. 地域コミュニティへの参加

茅ヶ崎の文化を理解し、積極的に地域活動に参加する姿勢が大切です。

💡 茅ヶ崎移住の資金計画で重要なポイント

茅ヶ崎移住を成功させるためには、しっかりとした資金計画が欠かせません。

住宅購入時の注意点

茅ヶ崎特有のリスクを考慮した住宅ローン選び：

• 災害リスクに対応した保険の検討
• 塩害対策のためのメンテナンス費用
• 観光地価格による諸費用の増加
• 将来の売却可能性も視野に入れた借入額

茅ヶ崎の住宅購入では、一般的な住宅ローン選びに加えて、海岸地域特有のリスクも考慮する必要があります。複数の金融機関を比較検討し、最適な条件を見つけることが重要です。

災害保険の重要性

茅ヶ崎移住では、一般的な火災保険に加えて以下の検討が必要です。

必要な保険の検討：

• 地震保険：津波リスクに対応
• 風災保険：台風による被害対応
• 水災保険：高潮・豪雨被害対応
• 建物・家財保険：塩害による劣化対応

🎯 茅ヶ崎移住に向いている人・向いていない人

茅ヶ崎移住に向いている人

• マリンスポーツ好きの方：サーフィン・SUP・海釣りを楽しめ